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Maison container: comment construire sa maison container à petit prix ?

(article en cours de rédaction)

J’arrive bientôt à 30 ans, et j’ai la ferme intention de m’installer un jour dans une maison. je ne tiens pas à m’enfermer dans un appartement en ville, l’appel de la nature est trop forte. Je suis tombé par hasard à la FNAC sur le très bon livre de Elise Fossoux et Sebastien CHEVRIOT: Construire sa maison container.

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Ce livre est une bonne approche de l’univers de la maison container et dégrossit les étapes de construction. Bref parfait pour ceux qui s’intéressent à ce sujet comme moi.Et qui ont le désir de se loger, avec un budget bien infèrieur à une maison traditionnelle, et un bien fait écologique, du fait du retraitement des containers en fin de vie. Je vais donc dans cet article essayer de dégrossir la démarche que j’entreprends pour la construction d’une maison container.

Démarcher les constructeurs de maison container

Pour ceux qui n’ont pas le temps de construire leur maison par leur propre moyen, il faudra naturellement passer par des constructeurs de maison container. Avant de solliciter ce genre d’entreprise il sera important de mandater un architecte ou autre professionnel de la construction pour :

•             Etude de faisabilité
•             Réalisation des plans
•             Dépôt du permis de construire
•             Choix des prestataires avec vous
•             Choix des matériaux
•             Suivi du chantier
•             Réception des ouvrages

L’architecte aura pour responsabilité de vous accompagner à chacune de ces étapes, pour le bon déroulement de votre projet. Il engagera les assurances et garanties nécessaires pour une parfaite réalisation en prenant en compte les différents facteurs liés à votre projet (Préconisation Thermiques, Sismique, structurelles etc…).

Le constructeur lui, sera en charge de :

•             Fourniture des containers
•             Découpe et renforts des containers
•             Huisseries (portes et fenêtres)
•             Peinture et traitement contre la rouille
•             Livraison et pose sur site
•             Montage et étanchéité provisoire.

Exemple d’entreprise travaillant autour du container maritime : http://www.capsa-container.com/

 

Container maritime: les dimensions

Il existe différents types de container maritime,

  • Le container standard de 20 pieds
    • Dimensions extérieures : 6.06m x 2.44m x 2.59m
    • Dimensions intérieures : 5.90m x 2.35m x 2.40m
    • Poids à vide : 2 300kgs
    • Poids maximum : 28 000 kgs
  • Le container standard de 40 pieds
    • Dimensions extérieures : 12.19m x 2.44m x 2.59m
    • Dimensions intérieures : 12.03m x 2.35m x 2.39m
    • Poids à vide : 2 300kgs
    • Poids maximum : 26 000 kgs

Et les containers un peu plus intéressant pour la construction du fait de leur hauteur

  • Le container 40 Pieds High Cube :
    • Dimensions extérieures : 12.19m x 2.35m x 2.90m
    • Dimensions intérieures : 12.03m x 2.35m x 2.70m
    • Poids à vide : 4 250kgs
    • Poids maximum : 26 000 kgs
  • Le container 45 Pieds High Cube
    • Dimensions extérieures : 13.72m x 2.44m x 2.90m
    • Dimensions intérieures : 13.58m x 2.35m x 2.70m
    • Poids à vide : 4 110kgs
    • Poids maximum : 29 600kgs

Prix d’un container maritime d’occasion

Le prix d’un container d’occasion varie entre 1000 et 3000 euros selon le modèle et de son état.

 

Les coûts à prévoir lors de l’achat d’un terrain pour sa maison container

voici quelque chiffres à retenir et à prendre en compte lors de l’achat d’un terrain.

  • un terrain représente entre 25% et 50% du budget total du projet de construction
  • les « frais de notaire » : 1% du coût d’achat environ
  • droit de mutation (changement de propriétaire) : 5.09% du prix du terrain
  • coût des formalités : 1.6%

un terrain de 50000€ reviendra réellement à 54050€ environ.

il faudra encore s’acquitter de taxe à la réception du permis de construire.

tout est bien résumé sur ce lien qui liste l’ensemble des sommes dues lors de l’achat et la construction

 

(article en cours de rédaction)

à venir:

  • autonomie énergétique

 

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