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Le crowlending en quelque mot

Le crowdlending est une solution d’investissement innovante pour placer l’argent que l’on a de coté dans les PME et l’économie réelle via une plateforme digitale. En 2014, le nouveau cadre légal a mis fin  au monopole des établissements bancaire et a permis la création des plateformes de financement participatif.

Ces plateformes sont agrées et permettent aux particuliers (comme vous et moi) de prêter directement  à des PME sélectionnées, analysées, triées sur le volet.

Les évolutions technologiques liées à la digitalisation permettent des échanges sécurisés et transparents, l’accessibilité en ligne à des opportunités d’investissement, sans coût pour le client et à partir d’un montant variable selon les plateformes (pour ma part, sur october.eu ça commence à 20€).

Pourquoi choisir le crowlending ?

Petit Rappel, si vous disposez d’un compte en banque, vous n’êtes pas sans connaitre les taux d’intéret extremement bas des livrets.

  • le taux du livret de développement durable et solidaire (LDDS) à 0,75 % ;
  • le taux du livret d’épargne populaire (LEP) à 1,25 % ;
  • le taux du livret d’épargne-entreprise (LEE) à 0,50 % ;
  • le taux du compte d’épargne logement (CEL) à 0,50 % .

Non seulement, cela ne rapporte rien et en plus les frais bancaire sont exorbitants, mais cela est un autre problème.

Le crowlending lui, permet de prêtter de petite somme d’argent à des entreprises sur des durées allant de 24 mois a 60 mois et à des taux d’intéret allant de 3% a 10%.

ce qui pousse à faire l’exercice suivant: laissons 100€ sur un livret A. au bout d’un an on va récupérer 100.03€ du fait du taux d’interet a 0.75%

en raisonnant avec le crowlending, ventilons ces 100€ entre 5 projets de PME par placement de 20€

projet A 20€ à 3% sur 24 mois => 21€
projet B 20€ à 6% 48 mois => 25€
projet C 20€ à 4% sur 36 mois => 22€
projet D 20€ à 5.5% sur 36 mois => 23€
projet E 20€ à 10% sur 60 mois donneras => 32€

soit au total 123€ sur une plateforme de crowlending contre 104€ sur un livret A standard pendant 5 ans.

Les risques du crowlending ?

comme tous placements, le crowlending comporte des risques. Le taux de défaut de remboursement dépend des plateformes et est autour de 6%.

Quelle plateforme de crowlending choisir ?

Il existe une multitude de plateforme de crowlending, mais pour ma part j’ai choisis de tester ce mode d’investissement avec la plateforme october.eu

cela fait donc quelque mois que toutes les semaines je place l’equivalent de 2 menus maxi best-of dans des prets aux PME ^^. Et donc october présente les choses de manière tres clair et le site est on ne peut plus simple d’utilisation et ils ont une très bonne appli mobile également.

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pour ceux que ça intéresse vous pouvez également consulter leur statistiques : https://fr.october.eu/statistiques/

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si vous executez des requetes mysqli et que vous rencontrez ce genre d’erreur voici comment vous en affranchir :

$conn = mysqli_connect("your.host.ip.here", "user", "password", "db_name");

$sql = "update toto set titi = "1" where id = '1';
update toto set titi = "2" where id = '2';"

if ($result = mysqli_multi_query($conn, $sql)) {
flush multi_queries << ceci va eviter l'erreur
while (mysqli_next_result($conn)) {;}
} else {
var_dump($sql, mysqli_error ( $conn ));die;
}

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La réalisation d’un site de rencontre innovant  pour célibataire

Cela faisait un moment que ça me trottait dans la tête, et puis je me suis mis au travail. Réaliser un site gratuit de rencontre, basé sur les playlists Spotify. Alors, il n’y a pas de magie, pour faire cela, j’utilise l’API ouverte par spotify qui me permet de récupérer vos playlists et top titres.

 

La musique, reflet de votre personnalité

Alors vous allez me dire, oui les sites de rencontre qui proposent de partager sa musique, ça existe déja. Alors oui, mais là ou moi j’apporte une valeur ajouté, c’est que je vais scanner votre playlist, faire travailler un algorithme issu des travaux du Dr. David GREENBERG de l’universitée de cambridge, qui va mettre en avant les aspects majeurs de votre personnalité. Ainsi vous pourrez déja avoir une idée de ce que vos gouts musicaux disent de vous, mais surtout chercher des profils de célibataires semblables au votre. Découvrez donc de nouvelles personnes et de nouvelles musiques.

Comment utiliser lovify.fr ?

Pour utiliser lovify.fr, il faut au préalable avoir un compte sur spotify, gratuit ou payant peut importe. l’essentiel est d’avoir un compte avec des playlists. Plus vous aurez des playlists fournis et des heures d’utilisations, plus l’algorythm de lovify.fr sera précis.
si vous n’avez pas de compte spotify, vous pouvez en créer un gratuitement en cliquant sur ce lien : spotify, création de compte

 

Un service de rencontre en pleine évolution

 

Lovify.fr n’en est qu’a ses débuts, c’est donc une version beta qui ne demande qu’a être optimisé avec le temps, toutes vos remarques sont les bienvenues du moment qu’elles sont consctructives.

Vous pouvez également suivre la page facebook du projet : lovify.fr sur facebook

à tout de suite sur www.lovify.Fr

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Amazon Echo se connecte à Alexa, un service vocal utilisant le Cloud, pour lancer de la musique, téléphoner, mettre en place des alarmes et des minuteurs, poser des questions, connaitre la météo, le trafic et les résultats sportifs, éditer les listes de choses à faire et d’achats, avoir un oeil sur les appareils connectés compatibles, écouter des livres audio Audible et bien d’avantage encore.
Cherchez simplement un titre, un artiste ou un genre musical sur des services tels que Amazon Music, Deezer, Spotify et plus encore. Grâce au multiroom pour votre musique, vous pouvez écouter de la musique sur vos appareils Echo dans les différentes pièces (disponible sur Amazon Music, Deezer, Spotify et TuneIn ; Bluetooth non pris en charge lorsque vous utilisez le multiroom pour votre musique).

Amazon Echo  permet également d’écouter des stations de radio, les nouvelles et plus encore. Appelez ou envoyez un message à toute personne qui possède un appareil Echo ou l’application Alexa. Connectez-vous également à d’autres appareils Echo dans d’autres pièces par simple commande vocale.
Enceinte équipée du son Dolby qui remplira la pièce d’un son immersif et omnidirectionnel, avec des voix nettes, des basses profondes et des aigus clairs à volume élevé.

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Grâce à ses sept microphones, ses technologies de beamforming et de réduction du bruit, Amazon Echo vous entend où que vous soyez dans la pièce, même lorsqu’il y a de la musique.
Demandez à Alexa de contrôler vos lumières, interrupteurs et thermostats connectés, et bien plus encore.
Alexa se perfectionne sans cesse, ajoutant de nouvelles fonctionnalités et Skills. Demandez à Alexa de trouver le restaurant le plus proche, suggérer des recettes de cuisine, planifier un voyage et plus encore.
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Pour ceux qui désirent apprendre le PHP ou approfondir leurs connaissances sur PHP 7 je vous conseille le livre de PHP 7 avancé de Eric Daspet, Cyril Pierre de Geyer, Julien Pauli ainsi que PascalMartin.

cours et programmation de code PHP en livre - php 7

cours et programmation de code PHP en livre – php 7

Ce livre bénéficie d’une approche très pédagogique et répond parfaitement aux besoins du développement code PHP moderne.

Il offre les dernières explications sur les avancées du langage PHP 7. On y retrouvera également les bonnes pratiques de conception d’application web, les formulaires, les cookies & session php, la programmation orientée objet avancée, les webservices, les bases de données relationnelles, la sécurité etc…

Bref ce livre peut être au chevet de n’importe quel développeur PHP qui se respecte 😉

vous pouvez retrouver ce livre de programmation PHP sur amazon

Si vous êtes équipé d’appareil auditif, vous n’êtes pas sans savoir que le coût des piles pour sonotone est exorbitant, bien que parfois remboursé par la sécurité sociale ou la mutuelle. Il en est d’autant plus lorsqu’on dispose d’un appareil auditif à chaque oreilles.

Si vous souhaiter trouver de bonnes piles pour appareil auditif beaucoup moins cher voici une sélection de piles aussi performantes que celles vendues chez votre audioprothésiste.

 

Piles pour appareil auditif modèle 312

Il suffit de choisir le bon voltage pour la pile de votre appareil. Par exemple avec ces deux packs de piles auditives, modèle 312,  standard de 1,45V. La pile revient à 0,25 centimes

piles appareil auditif rayovac pas cher

piles pour appareil auditif Rayovac 312 x 60 piles

 

piles appareils auditif rayovac pas cher x120

piles pour appareil auditif Rayovac 312 x 120 piles.

Piles pour appareil auditif modèle 13AE 1,4 volts

 

Piles pour appareil auditif modèle 13AE 1,4 volts

Piles pour appareil auditif modèle 13AE 1,4 volts

(article en cours de rédaction)

J’arrive bientôt à 30 ans, et j’ai la ferme intention de m’installer un jour dans une maison. je ne tiens pas à m’enfermer dans un appartement en ville, l’appel de la nature est trop forte. Je suis tombé par hasard à la FNAC sur le très bon livre de Elise Fossoux et Sebastien CHEVRIOT: Construire sa maison container.

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Ce livre est une bonne approche de l’univers de la maison container et dégrossit les étapes de construction. Bref parfait pour ceux qui s’intéressent à ce sujet comme moi.Et qui ont le désir de se loger, avec un budget bien infèrieur à une maison traditionnelle, et un bien fait écologique, du fait du retraitement des containers en fin de vie. Je vais donc dans cet article essayer de dégrossir la démarche que j’entreprends pour la construction d’une maison container.

Démarcher les constructeurs de maison container

Pour ceux qui n’ont pas le temps de construire leur maison par leur propre moyen, il faudra naturellement passer par des constructeurs de maison container. Avant de solliciter ce genre d’entreprise il sera important de mandater un architecte ou autre professionnel de la construction pour :

•             Etude de faisabilité
•             Réalisation des plans
•             Dépôt du permis de construire
•             Choix des prestataires avec vous
•             Choix des matériaux
•             Suivi du chantier
•             Réception des ouvrages

L’architecte aura pour responsabilité de vous accompagner à chacune de ces étapes, pour le bon déroulement de votre projet. Il engagera les assurances et garanties nécessaires pour une parfaite réalisation en prenant en compte les différents facteurs liés à votre projet (Préconisation Thermiques, Sismique, structurelles etc…).

Le constructeur lui, sera en charge de :

•             Fourniture des containers
•             Découpe et renforts des containers
•             Huisseries (portes et fenêtres)
•             Peinture et traitement contre la rouille
•             Livraison et pose sur site
•             Montage et étanchéité provisoire.

Exemple d’entreprise travaillant autour du container maritime : http://www.capsa-container.com/

 

Container maritime: les dimensions

Il existe différents types de container maritime,

  • Le container standard de 20 pieds
    • Dimensions extérieures : 6.06m x 2.44m x 2.59m
    • Dimensions intérieures : 5.90m x 2.35m x 2.40m
    • Poids à vide : 2 300kgs
    • Poids maximum : 28 000 kgs
  • Le container standard de 40 pieds
    • Dimensions extérieures : 12.19m x 2.44m x 2.59m
    • Dimensions intérieures : 12.03m x 2.35m x 2.39m
    • Poids à vide : 2 300kgs
    • Poids maximum : 26 000 kgs

Et les containers un peu plus intéressant pour la construction du fait de leur hauteur

  • Le container 40 Pieds High Cube :
    • Dimensions extérieures : 12.19m x 2.35m x 2.90m
    • Dimensions intérieures : 12.03m x 2.35m x 2.70m
    • Poids à vide : 4 250kgs
    • Poids maximum : 26 000 kgs
  • Le container 45 Pieds High Cube
    • Dimensions extérieures : 13.72m x 2.44m x 2.90m
    • Dimensions intérieures : 13.58m x 2.35m x 2.70m
    • Poids à vide : 4 110kgs
    • Poids maximum : 29 600kgs

Prix d’un container maritime d’occasion

Le prix d’un container d’occasion varie entre 1000 et 3000 euros selon le modèle et de son état.

 

Les coûts à prévoir lors de l’achat d’un terrain pour sa maison container

voici quelque chiffres à retenir et à prendre en compte lors de l’achat d’un terrain.

  • un terrain représente entre 25% et 50% du budget total du projet de construction
  • les « frais de notaire » : 1% du coût d’achat environ
  • droit de mutation (changement de propriétaire) : 5.09% du prix du terrain
  • coût des formalités : 1.6%

un terrain de 50000€ reviendra réellement à 54050€ environ.

il faudra encore s’acquitter de taxe à la réception du permis de construire.

tout est bien résumé sur ce lien qui liste l’ensemble des sommes dues lors de l’achat et la construction

 

(article en cours de rédaction)

à venir:

  • autonomie énergétique